תכנית המתאר של כפר יונה יצאה לדרך. צוות מקצועי רחב ורב תחומי (כלכלה, איכות סביבה, חברה וקהילה, תחבורה, תשתיות, נוף ושטחים פתוחים), בראשות משרד אדריכלים א. מזור – א. פירשט אדריכלים ומתכנני ערים, שהחל כבר לפני כשנה את עבודתו, למד את תמונת המצב של כפר יונה ואסף לצורך כך מידע רב מגורמים שונים – נציגי העירייה, אנשי מקצוע, ותושבים. הנתונים והמידע שנאסף במפגשים המקצועיים ובמפגשים עם קבוצות תושבים תרם לגיבוש חלופות רעיוניות רעיוניות לפיתוח העיר חלופות אלה הובאו לבחינה משותפת במפגש שיתוף ציבור שהתקיים במרכז הקהילתי כפר יונה.
כפר יונה מונה כ- 22,000 נפש במסגרת כ- 5,000 בתי אב. השטח הבנוי של העיר מתפרש על כ- 4,000 דונם, מתוך כ- 11,500 דונם והיא ממוקמת בין מדרשת רופין בצפון, פרדסיה בדרום, כביש 4 במערב וכביש 6 במזרח. כפר יונה עוברת בשנים האחרונות תהליכי צמיחה משמעותיים – שכונות מגורים חדשות, תוכניות לפיתוח אזורי תעסוקה ושינויים תחבורתיים, כגון הקמת כביש עוקף צפוני. מהלכים תכנוניים אלו ואחרים מחייבים הכנת תוכנית כוללנית ארוכת טווח, שמטרתה לייצר את התשתיות המתאימות לפיתוח מיטבי של העיר לרווחת תושביה לשני העשורים הבאים.
תכנית מתאר כוללנית היא מסמך המפרט את המדיניות התכנונית של העיר בכל הנושאים שהם בעלי היבט פיסי, לטווח של כ- 20 השנים הבאות (עד שנת יעד 2035). התכנית מתייחסת להיבטים שונים: אופי הבינוי – כגון צפיפות וגובה הבנייה; ייעודי הקרקע – כמה, מה, היכן ובאיזה אופן – למגורים, לתעסוקה, למסחר, לתחבורה, לאיכות הסביבה, לשטחים הפתוחים, למוסדות הציבור וכו'. עיצוב העיר: מיקום מרכז העיר ומאפייניו, מאפייני שכונות המגורים, מאפייני המרחב הציבורי ועוד.
צוות התכנון כולל יועצים בתחומים השונים והללו מגבשים תמונת עתיד רצויה וסינרגטית אשר, כאמור מתווה את מדיניות התכנון העירוני לשנים הבאות.
לאחר אישורה של התכנית בוועדה המחוזית מקבלת התכנית מעמד סטטוטורי (חוקי) המאפשר לעירייה לפעול על פיה בקידום תכניות מפורטות במרחב העיר. תכנית המתאר לא מאפשרת הוצאת היתרי בניה מכוחה ולפיכך קובעת הנחיות להכנת תכניות בנין עיר מפורטות (תב"ע) שמכוחן ניתן להוציא היתרי בנייה.
תוכנית המתאר מלווה בהליך של שיתוף הציבור.
בשלב הראשון למד הצוות את תמונת המצב הקיים, אסף נתונים בתחומים רבים ומגוונים ולמד על תפיסות התושבים והצרכים לפיתוח העיר במספר קבוצות מיקוד.
בשלב השני, הוגדרו מטרות התוכנית וכווני הפיתוח שלה, וצוות התכנון הכין מספר חלופות רעיוניות לפיתוח כפר יונה, אותן הוא הביא בפני הציבור לקבלת משוב בכנס שהתקיים ב- 22.7.15.