אישור היעדר חובות לרשם המקרקעין (טאבו)
טופס מקדים לבקשה לאישור היעדר חובות >>
טופס הגשת בקשה על היעדר חובות לרשם המקרקעין >>
שימו לב! יש לצרף לבקשות את הטופס המקדים
תהליך הגשת הבקשה
- את הבקשה יש להגיש במלואה בצירוף טופס מקדים , לא ניתן להגיש בקשה חלקית.
- תיגבה אגרה להוצאת האישור - נציגה מטעמנו תיצור עמכם/ן קשר .
- בחלק מהבקשות תהיה ביקורת פקח בנכס, בהתאם למהות הבקשה ובסוג הנכס.
- זמן טיפול בבקשה נע בין 45-10 ימי עבודה.
- במהלך התהליך ישלחו הודעות דוא"ל ו/או מסרונים, לצורך עדכון.
- אם תהיה שומה לתשלום (היטל השבחה ו/או היטל פיתוח) - היא תישלח לכתובת הדוא"ל שציינתם/ן בטופס המקדים.
שימו לב! תוקף האישור הינו בכפוף לתשלומי הארנונה באופן מידי.
מסמכים נדרשים
- מילוי בקשה לאישור היעדר חובות לצורך משכנתה (מצ"ב בקשה) – לינק לקובץ PDF.
- תשלום הארנונה.
- תשלום אגרה.
- נסח טאבו של הנכס לפי גוש וחלקה – עם תאריך מקסימום עד חצי שנה.
- אם יש שוכרים בנכס, יש להמציא חוזה שכירות בתוקף.
- חוזה מכר מלא הכולל תאריך מסירת חזקה. אם לא סוכם על תאריך מסירה, יש להמציא מסמך המאשר זאת, חתום ע"י הצדדים.
- צילום תעודת זהות של הצדדים.
- המחלקה רשאית לבקש כל מסמך נוסף, בהתאם לסוג הבקשה.
מבקשי/ות העברת בעלות על פי צו ירושה, ימציאו גם את המסמכים הבאים:
- צו ירושה חתום על ידי בית משפט לקיום צוואה.
- מכתב המאשר על שם מי להעביר את חיובי הארנונה.
- נסח טאבו של הנכס לפי גוש וחלקה – עם תאריך מקסימום עד חצי שנה.
מבקשי העברת בעלות על פי תצהירים או הסכם מותנה/גירושין, ימציאו גם את המסמכים הבאים:
- תצהיר חתום על ידי המעביר ועורך דין (עם תמורה או ללא תמורה).
- תצהיר חתום על ידי המקבל ועורך דין ( עם תמורה או ללא תמורה).
- הסכם גירושין חתום על ידי בית משפט ותעודת גירושין.
- מכתב או הסכם מתנה המאשר על שם מי יש להעביר את הארנונה.
- נסח טאבו של הנכס לפי גוש וחלקה (ניתן להוציא דרך אתר משרד המשפטים) – מקסימום עד חצי שנה.
מגישי בקשות על ידי כונסי נכסים, ימציאו גם את המסמכים הבאים:
- צילום חוזה מכר/רכישה.
- נסח טאבו של הנכס לפי גוש וחלקה – עם תאריך מקסימום עד חצי שנה.
- צו מינוי כונס הנכסים החתום על ידי בית משפט.
- פסק דין חתום על מכירת הנכס.